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1、凉山现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
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3、凉山抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、凉山现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、凉山现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
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1、抵押集体房产生活支出贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押房屋贷款,抵押按揭住房大额贷款,企业房本抵押大额购物贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
凉山房屋借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、凉山房屋借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、凉山抵押的房屋,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房屋抵押借款的,原房屋抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋权属证书.
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